Terreno Costero para Desarrollo, en el sur de puerto rico

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Una de las pocas oportunidades disponibles en Puerto Rico para desarrollar una comunidad residencial con acceso directo a la playa.

Este terreno de 11.16 cuerdas (46,496.51 m²) ofrece una combinación excepcional de ubicación costera, topografía favorable y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial distintivo en el sur de Puerto Rico.

Con un valor de tasación aproximado de $2,900,000, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrollar desde una comunidad residencial planificada hasta un proyecto boutique frente al mar orientado a profesionales y familias que buscan calidad de vida en un entorno natural.

La extensión del terreno y su topografía mayormente llana permiten conceptualizar múltiples tipos de proyectos, tales como:

• Desarrollo residencial para profesionales de la región
• Comunidad residencial privada tipo resort
• Villas o residencias costeras de lujo
   

El crecimiento industrial del sur de Puerto Rico, particularmente en sectores como farmacéutica, manufactura y energía, ha generado una demanda sostenida de vivienda de calidad para ejecutivos y profesionales que trabajan en la región.

Esto posiciona esta propiedad como una oportunidad con alto potencial de valorización y retorno de inversión.

La propiedad se encuentra en el municipio de Guayama, una zona costera conocida por su acceso al mar, tranquilidad y cercanía a importantes centros industriales.

El área ofrece:

• Acceso directo a la costa del Caribe
   
• Conectividad con vías principales del sur de Puerto Rico
   
• Cercanía a centros de empleo industrial y farmacéutico
   
• Entorno natural ideal para comunidades residenciales exclusivas
   

La propiedad cuenta con frente a la Carretera 7710, lo que facilita el acceso y la planificación de un proyecto residencial estructurado.

Para facilitar el desarrollo del proyecto, contamos con una firma de arquitectos e ingenieros que puede asistir en todas las etapas del proceso:

• Conceptualización y planificación del proyecto
   
• Diseño arquitectónico y planificación urbana
   
• Tramitación de permisos y cumplimiento regulatorio
   
• Desarrollo y construcción
   

Además, podemos apoyar en:

• Identificación de financiamiento para proyectos de desarrollo
   
• Estrategias de pre-venta
   
• Comercialización con corredores de bienes raíces especializados
   

Nuestro objetivo es acompañar al inversionista desde la adquisición del terreno hasta la venta exitosa de cada unidad desarrollada.

• Tamaño del Solar: 11.16 cuerdas (46,496.51 m²)
• Número de Catastro (CRIM): 441-000-007-05
• Zonificación: A-D (Desarrollo), SREP-E
• Coordenadas: 17.9385, -66.1754
• Norte: Carretera 7710 - Sur: Playa Limones
• Topografía: Llana con acceso directo a la playa